맨션맨은 일본 투자를 시작하는 여러분에게 투자 준비에서 구입, 융자, 관리, 매각까지 원스톱 서비스를 제공합니다.
일본의 경력 풍부한 행정서사, 사법서사, 세무사등 연계된 많은 전문가와 함께 여러분의 일본 투자 시작을 도와드립니다.
또한 부동산 계약은 물론 믿을 수 있는 부동산 관리 회사를 통한 철저한 관리를 통해서 성공적인 매각도 함께 도와드립니다.
※모든 서비스는 한국어지원을 기본으로 합니다.
Step 01
투자상담 및 법인설립
맨션맨은 일본 부동산에 대한 전문적인 투자 상담을 통해 자금 규모, 투자 목적, 리스크 선호도에 맞춘 최적의 방향을 함께 설계해드립니다.
단순한 정보 전달을 넘어서,실제 투자 결정에 필요한 실질적 조언과 신뢰 기반의 안내를 제공합니다.
또한, 현지 은행 담보대출에 필수인 법인설립에 필요한 과정을 사법서사와 함께 한국어로 서포트 합니다.
법인 사무실 등록 서비스(유료)
맨션맨은 당사 보유 빌딩에 사무실 주소등록 및 우편함 대여 서비스를 실시하고 있습니다.
법인 등기, 명함 등 사업신고 등에 사용할수 있으며, 사무실 임대 비용을 최소화 할 수 있습니다.
우편함 관리 서비스(유료)
투자자들은 JS빌딩에 설치된 우편함을 통해서 우편물을 수령할 수 있으며, 원할경우 맨션맨은 정기적으로 우편함 관리 서비스도 제공합니다.
회의실 대여(유료/예약제)
JS빌딩내의 대여회의실에서 미팅, 면담 등 자유롭게 이용할 수 있습니다. (한국투자자에 한해서 할인요금 적용)
홈페이지/명함/브로셔 제작(유료)
개설한 일본 법인을 바탕으로 일본 내에서 본격적인 활동을 시작하고자 할 경우, 또는 법인 계좌 개설이나 거래처 확보 등의 이유로 홈페이지가 필요한 경우, 필요하신 경우에 한해 홈페이지, 명함, 브로셔 등의 제작을 지원해드립니다.
한국어와 일본어 대응이 가능한 디자이너 및 제작 파트너가 제작을 도와드리며, 일본 비즈니스 환경에 맞춘 포맷과 품질로 신뢰도 높은 기업 이미지를 구축하실 수 있습니다.
Step 02
물건소개
일본 현지에서 실제 분양중인 신축 맨션을 중심으로 물건을 소개해드립니다.
공개된 정보를 통한 가격의 객관성 및 중계수수료가 없는 분양 맨션 정보를 제공해 드리며,
가치상승이 기대되는 물건등을 추천함으로써 투자 성공 가능성을 높여드립니다.
Step 03
자금계획 서포트
투자 융자 서포트
투자금의 해외 송금과 일본 현지 융자가 원활히 이뤄질 수 있도록,
일본 내 진출한 한국계 현지은행 등을 통한 담보대출 연계를 지원하여 안정적인 자금 계획을 세울 수 있도록 돕습니다.
특히, 일본 현지에 진출해 있는 한국계 은행 일본지점 또는 한국계 현지 은행과의 협력 네트워크를 통해,
투자자분들께서 신뢰할 수 있는 금융기관을 통해 안심하고 대출 및 자금 운용을 진행하실 수 있도록 도와드립니다.
부동산 담보 대출, 금리 조건, 상환 계획 등 자금 조달에 필요한 상세한 조건을 전문가와 함께 검토하여,
현실적인 자금 계획 수립부터 실행까지 종합적으로 지원합니다.
Step 04
구입 부동산 관리 서비스
부동산 관리
맨션맨은 투자가가 구입한 부동산을 전문 부동산 관리 회사와 연계하여 관리합니다.
일본에 있는 자산이 안전하게 관리되므로 한국에서도 안심하고 투자를 할 수 있습니다.
마스터리스 계약 서포트
마스터리스 계약 : 임대인이 임차인에게 임대를 할 경우 공실리스크를 회피하기 위해서 전문적인 임대보증회사와 확정임대료로 맺는 계약.
이 경우 투자자는 계약기간동안의 공실리스크는 임대보증회사의 확정임대료로 커버됩니다.
Step 05
매각 서포트
투자자 여러분의 자산 가치를 극대화할 수 있도록, 보유 중인 일본 내 부동산의 매각에 대해 전문적인 상담을 제공 해드립니다.
시장 동향, 지역별 수요, 세제 변화 등을 종합적으로 고려하여 가장 적절한 매각 시점과 전략을 제안드리며,
다수의 부동산 거래 경험을 보유한 현지 공인 세무사와 협력하여 절세와 수익 극대화를 동시에 추구합니다.
매각 후 발생하는 세금 관련 대응, 자금 회수 플랜에 대한 조언까지 포함된 종합적인 매각 컨설팅으로,
한국어로의 원활한 커뮤니케이션을 통해 투자자가 안심하고 매각을 진행할 수 있도록 서포트합니다.